南京一个人可以有几套房子 (南京一个人可以买几套房)

根据南京市政府发布的《南京市人民政府关于进一步规范商品住房购买和销售行为的通知》（宁政发〔2022〕10号），南京市现行个人住房购买政策如下：

非南京户籍居民

非南京户籍居民在南京市购买商品住房，需要提供以下材料：

• 本人有效身份证件；
• 在南京市连续缴纳个人所得税或者社会保险满2年以上证明；
• 购买首套商品住房的，需提供婚姻状况证明；
• 购买第二套及以上商品住房的，需提供家庭名下在南京市无自有住房的证明。

非南京户籍居民在南京市购买商品住房，限购2套。其中，首套住房不限购，第二套住房需缴纳50%的契税。

南京户籍居民

南京户籍居民在南京市购买商品住房，需要提供以下材料：

• 本人有效身份证件；
• 婚姻状况证明；
• 购买首套商品住房的，无需提供其他材料；
• 购买第二套及以上商品住房的，需提供家庭名下在南京市无自有住房的证明。

南京户籍居民在南京市购买商品住房，限购3套。其中，首套住房不限购，第二套住房需缴纳3%的契税，第三套及以上住房需缴纳6%的契税。

其他规定

以下情况不受限购政策限制：

• 购买保障性住房的；
• 改善居住条件，出售原有住房后再购买商品住房的；
• 因拆迁获得安置房后，再购买商品住房的；
• 拥有南京市农村户籍居民在城镇购买一套住房的；
• 现役军人购买自住住房的；
• 其他符合国家和南京市政策规定的情况。

以上政策自2022年4月11日起施行。

相关链接

• 南京市人民政府关于进一步规范商品住房购买和销售行为的通知
• 南京市人民政府关于完善我市房地产市场调控政策的补充意见